Investir · 56130
Investir à Nivillac
Rendement, marché et risques à Nivillac (56130)
À Nivillac, le prix médian au m² est d’environ 2 397 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,0 %.
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Prix médian · maison
2 397 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians Nivillac (2025)
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,68 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Nivillac
Le rendement locatif brut indicatif à Nivillac avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nivillac.
Fiscalité locale à Nivillac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nivillac.
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