Investir · 44530
Investir à Saint-Gildas-des-Bois
Rendement, marché et risques à Saint-Gildas-des-Bois (44530)
À Saint-Gildas-des-Bois, le prix médian au m² est d’environ 3 356 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,8 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Gildas-des-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 356 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 106 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians Saint-Gildas-des-Bois (2025)
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,10 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Gildas-des-Bois
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Gildas-des-Bois avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Gildas-des-Bois.
Fiscalité locale à Saint-Gildas-des-Bois
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Gildas-des-Bois.
Prêt à investir à Saint-Gildas-des-Bois ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 356 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Saint-Gildas-des-Bois
- Prix immobilier à Saint-Gildas-des-Bois
- Investir à Saint-Gildas-des-Bois
- Rendement locatif à Saint-Gildas-des-Bois