Investir · 26390
Rendement, marché et risques à Tersanne (26390)
Faut-il investir à Tersanne ? Prix médian 2 203 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tersanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 203 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Tersanne en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
18,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tersanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Tersanne avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tersanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 18,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tersanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 203 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tersanne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Tersanne
818 m²
5,0/1055 000 €
56 m²
4,7/1044 900 €
75 m²
4,5/10128 000 €
180 m²
4,1/10315 000 €
125 m²
4,0/10305 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 nov. 2025 | Maison | 5027 AMBOUCHET | 200 m² | 85 000 € | 425 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | CHASSONNAGE | — | 50 980 € | 58 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5107 TERSANNE | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE NOTAIRE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 290 CHE DES SIMIANS | 138 m² | 340 000 € | 2 464 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | TERSANNE | — | 50 000 € | 33 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 515 CHE DES COMBALES | 132 m² | 566 800 € | 4 294 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5013 TERSANNE | 98 m² | 136 000 € | 1 388 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 5093 LES NIVONS | 18 m² | 15 000 € | 834 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LES SIMIANS | — | 1 € | 1 €/m² |