Investir · 61360
Rendement, marché et risques à Suré (61360)
Faut-il investir à Suré ? Prix médian 1 679 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Suré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 679 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Suré en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Suré :
Le rendement locatif brut indicatif à Suré avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Suré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Suré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 679 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Suré
114 m²
6,1/10158 000 €
106 m²
5,6/10117 000 €
106 m²
5,5/10112 350 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 9 PETIT COURTEILLE | 121 m² | 480 000 € | 3 967 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LEGUSSON | — | 10 250 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 LA TOILLERIE | 108 m² | 163 000 € | 1 510 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES MARAIS | 72 m² | 20 000 € | 278 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 16 639 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 20 586 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 19 LA ROCHE | 74 m² | 90 000 € | 1 217 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MAIRIE | 80 m² | 114 650 € | 1 434 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 115 LA MARE JAUNE | 70 m² | 535 000 € | 7 643 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | CHAMP DROUET | — | 38 580 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Suré. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.