Investir · 72600
Rendement, marché et risques à Saint-Longis (72600)
Faut-il investir à Saint-Longis ? Prix médian 1 940 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Longis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 940 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Longis en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Longis :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Longis avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Longis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Longis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 940 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 2 PL SAINT-PIERRE | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5083 L ARCHE | 138 m² | 185 714 € | 1 346 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 4 RUE DES GENETS | 117 m² | 180 000 € | 1 539 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5017 LA BLOTTIERE | 108 m² | 120 000 € | 1 112 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 8 RUE BELLEMARE | 14 m² | 110 000 € | 7 858 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 9 RES DES ACACIAS | 104 m² | 163 000 € | 1 568 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 5025 GOUFFARD | 114 m² | 263 500 € | 2 312 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES CASSETS | — | 320 000 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | VIGNOLAS | — | 68 474 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 5076 MARQUOIE | 120 m² | 93 410 € | 779 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Longis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.