Investir · 30110
Rendement, marché et risques à Soustelle (30110)
Faut-il investir à Soustelle ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soustelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Soustelle en 2023
Taxe foncière (taux)
36,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soustelle :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Soustelle — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soustelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soustelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Soustelle
133 m²
5,5/10150 000 €
408 m²
2,9/101 390 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 5022 SOLLIER | 79 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5037 LA CLEDETTE | 69 m² | 63 198 € | 916 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | ROC TROUE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Appartement | 5013 RIEUSSET | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | ARBOUSSE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 5034 ARBOUSSE | 46 m² | 113 000 € | 2 457 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LES OLIVETTES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 5058 CAMP NEUF | 28 m² | 43 500 € | 1 554 €/m² |
| 23 juin 2023 | Maison | 5079 LOUZIERE | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 11 août 2022 | Appartement | 5015 CROIX DES VENTS | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |