Investir · 30480
Rendement, marché et risques à Saint-Paul-la-Coste (30480)
Faut-il investir à Saint-Paul-la-Coste ? Prix médian 3 067 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Paul-la-Coste et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 067 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Saint-Paul-la-Coste en 2023
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Paul-la-Coste :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paul-la-Coste avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paul-la-Coste.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paul-la-Coste.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 067 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-la-Coste — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Paul-la-Coste
75 m²
6,2/10120 000 €
272 m²
5,9/10420 000 €
120 m²
5,6/10383 000 €
97 m²
5,5/10345 000 €
1365 m²
5,0/1093 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 22 IMP DE LA CALADE | 62 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 682 CHE DU VILLARET | 70 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE THIEURE | — | 3 500 € | 4 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE PONTEIL | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE MAS BERTRAN | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 532 CHE DE FONTANE | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 897 CHE DE LA MAYELLE | 96 m² | 325 000 € | 3 386 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 294 CHE DE BRUGUEROLLES | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES BEAUBELLES | — | 1 106 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 CHE DES PASSADOUIRES | 105 m² | 60 000 € | 572 €/m² |