Investir · 15100
Rendement, marché et risques à Soulages (15100)
Faut-il investir à Soulages ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soulages et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Soulages en 2023
Taxe foncière (taux)
36,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soulages :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Soulages — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soulages.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | BOS LINARD | — | 726 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | BURLAIRE | — | 387 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | BURLAIRE | — | 712 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | BOS LINARD | — | 619 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 4 RUE SAINT MICHEL | 50 m² | 149 342 € | 2 987 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | DEVEZES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 4 CHE DE LA FONTAINE | 122 m² | 170 000 € | 1 394 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | LEYRINOUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LA PLANCHE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Terrain | LA CHAU | — | 90 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soulages — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Soulages
38 m²
6,0/1049 000 €
85 m²
5,8/1090 000 €
45 m²
5,0/1099 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Soulages. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.