Investir · 15500
Rendement, marché et risques à Chazelles (15500)
Faut-il investir à Chazelles ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chazelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Chazelles en 2023
Taxe foncière (taux)
32,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chazelles :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Chazelles — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chazelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5004B ORCEYROLLES | 81 m² | 81 100 € | 1 002 €/m² |
| 30 sept. 2023 | Terrain | ORCEYROLLES | — | 500 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2022 | Terrain | LA ROCHETTE | — | 50 000 € | 7 €/m² |
| 26 janv. 2022 | Maison | 5010 CONFOLENS | 90 m² | 58 000 € | 645 €/m² |
| 22 déc. 2021 | Terrain | LES RODDES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2021 | Maison | 6001 LE BOURG | 90 m² | 152 900 € | 1 699 €/m² |
| 31 mars 2021 | Terrain | LES GOUTALS | — | 22 800 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2020 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 2 €/m² |
| 10 janv. 2020 | Terrain | LE BOURG | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2019 | Appartement | 5016 LE BOURG | 28 m² | 59 430 € | 2 123 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chazelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chazelles
525 m²
6,5/10780 000 €
239 m²
6,4/1075 800 €
222 m²
6,4/101 590 000 €
220 m²
6,4/101 590 000 €
105 m²
6,4/10550 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chazelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.