Investir · 65350
Rendement, marché et risques à Soréac (65350)
Faut-il investir à Soréac ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soréac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Soréac en 2023
Taxe foncière (taux)
37,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soréac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Soréac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soréac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 août 2024 | Terrain | LAHAILLE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2023 | Maison | 1 RUE DE LA COTE | 153 m² | 306 850 € | 2 006 €/m² |
| 7 sept. 2022 | Terrain | LAHAILLE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2021 | Terrain | LAHAILLE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Terrain | L ESTEOUS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2021 | Terrain | L ESTEOUS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2020 | Terrain | LA COTE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2019 | Terrain | LA COTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2019 | Terrain | L ESTEOUS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2019 | Maison | 5007 LA CAVETTE | 181 m² | 188 000 € | 1 039 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soréac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Soréac
230 m²
6,2/10329 900 €
263 m²
6,2/10329 900 €