Investir · 65350
Rendement, marché et risques à Castéra-Lou (65350)
Faut-il investir à Castéra-Lou ? Prix médian 2 277 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castéra-Lou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 277 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Castéra-Lou en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castéra-Lou :
Le rendement locatif brut indicatif à Castéra-Lou avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castéra-Lou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castéra-Lou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 277 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castéra-Lou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Castéra-Lou
7466 m²
6,7/10100 000 €
138 m²
6,4/10229 000 €
109 m²
5,6/10244 900 €
90 m²
4,6/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | Terrain | LAS COSTES DEAU TUCO | — | 26 000 € | 4 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 26 RUE DU TUCO | 180 m² | 313 975 € | 1 745 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LALANNE DEBAT | — | 9 238 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 15 RUE DU TUCO | 90 m² | 175 000 € | 1 945 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | LAS BACHES DE LA HITTE | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | LALANNE DEBAT | — | 15 240 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | LALANNE DEBAT | — | 21 385 € | 1 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | LA CASTAGNERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 25 RUE DU TUCO | 73 m² | 205 000 € | 2 809 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Maison | 4 CHE DE LA CASTAGNERE | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² |