Investir · 65140
Rendement, marché et risques à Peyrun (65140)
Faut-il investir à Peyrun ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyrun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Peyrun en 2023
Taxe foncière (taux)
35,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyrun :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Peyrun — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyrun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 650 CHE DE SOOS | 130 m² | 305 000 € | 2 347 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 591 RTE DE MARSEILLAN | 95 m² | 105 000 € | 1 106 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | BOUHATA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | MECHATS | — | 40 274 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | LASCOSTES | — | 8 982 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Terrain | MECHATS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Terrain | LESTEOU | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | COUSTALATS | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | MECHATS | — | 32 029 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | LAS GARLES | — | 107 340 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peyrun. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.