Investir · 02260
Investir à La Capelle
Rendement, marché et risques à La Capelle (02260)
À La Capelle, le prix médian au m² est d’environ 1 284 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,0 %.
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Prix médian · appartement
1 284 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
564 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians La Capelle (2025)
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,37 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à La Capelle
Le rendement locatif brut indicatif à La Capelle avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Capelle.
Fiscalité locale à La Capelle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Capelle.
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