Investir · 08250
Rendement, marché et risques à Sommerance (08250)
Faut-il investir à Sommerance ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sommerance et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Sommerance en 2023
Taxe foncière (taux)
36,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sommerance :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sommerance — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sommerance.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sommerance — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sommerance
82 m²
6,4/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 071 € | 7 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DU LAVOIR | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 35 RUE GEORGES RUHLMANN | 48 m² | 15 000 € | 313 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES VIGNES DE SOMMERANCE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 9 020 € | 6 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 100 € | 4 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 3 PL ST JEAN BAPTISTE | 133 m² | 151 000 € | 1 136 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA LIZY | — | 45 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE LA HALLETTE | 64 m² | 19 000 € | 297 €/m² |
| 20 avr. 2023 | Terrain | LE FOND DE LA LOUVETTE | — | 75 042 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sommerance. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.