Investir · 08250
Rendement, marché et risques à Fléville (08250)
Faut-il investir à Fléville ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fléville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Fléville en 2023
Taxe foncière (taux)
43,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fléville :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Fléville — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fléville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 RUE FERNAND SIMON | 37 m² | 57 500 € | 1 555 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | JAUNETTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE DUDAS | 105 m² | 141 000 € | 1 343 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 11 RUE FERNAND SIMON | 48 m² | 9 000 € | 188 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 12 RUE FERNAND SIMON | 62 m² | 120 000 € | 1 936 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LA COULEUVE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 3 RUE DE GENICHY | 165 m² | 70 000 € | 425 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LE MONCELET | — | 80 364 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2022 | Terrain | CHENA | — | 4 718 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Local | 5082 LE VILLAGE | 25 m² | 3 501 € | 141 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fléville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Fléville
250 m²
6,1/10335 000 €
70 m²
5,4/10227 000 €
129 m²
5,4/10389 000 €
160 m²
5,4/10499 000 €
233 m²
5,3/10599 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fléville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.