Investir · 08240
Rendement, marché et risques à Landres-et-Saint-Georges (08240)
Faut-il investir à Landres-et-Saint-Georges ? Prix médian 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landres-et-Saint-Georges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
648 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Landres-et-Saint-Georges en 2023
Rendement brut
14,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landres-et-Saint-Georges :
Le rendement locatif brut indicatif à Landres-et-Saint-Georges avoisine 14,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landres-et-Saint-Georges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landres-et-Saint-Georges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landres-et-Saint-Georges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Landres-et-Saint-Georges
126 m²
5,8/1045 000 €
111 m²
5,2/1089 000 €
262 m²
4,9/10110 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 3 CHE D'IMECOURT | 60 m² | 140 000 € | 2 334 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LA-COTE-HODE | — | 24 217 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | 1 RLE DU CHATEAU | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DE L'EUROPE | 74 m² | 45 000 € | 609 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | SAINT-GEORGES | — | 70 000 € | 134 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LE-VILLAGE | — | 13 000 € | 18 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 7 RUE DE L'EUROPE | 124 m² | 85 000 € | 686 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LA CERISIERE | — | 2 243 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 6 RUE VAUCHELET | 100 m² | 47 545 € | 476 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | LE CHAMP NOTRE DAME | — | 19 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Landres-et-Saint-Georges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.