Investir · 32110
Rendement, marché et risques à Cravencères (32110)
Faut-il investir à Cravencères ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cravencères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Cravencères en 2023
Taxe foncière (taux)
48,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cravencères :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cravencères — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cravencères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Maison | 4097 RTE DE MANCIET | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 3247 RTE DE MANCIET | 95 m² | 277 000 € | 2 916 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Local | 4761 RTE DE MANCIET | — | 2 000 € | — |
| 27 mai 2024 | Terrain | AU COURDE | — | 21 564 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Maison | 5273 AU TEROU | 123 m² | 296 000 € | 2 407 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | AU PETIT ETANG | — | 26 565 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Maison | 5024 AU COURDE | 135 m² | 128 000 € | 949 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Maison | 5273 AU TEROU | 123 m² | 262 000 € | 2 131 €/m² |
| 7 oct. 2021 | Maison | 5267 A BOUZOM | 63 m² | 256 000 € | 4 064 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cravencères. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.