Investir · 54550
Rendement, marché et risques à Sexey-aux-Forges (54550)
Faut-il investir à Sexey-aux-Forges ? Prix médian 1 586 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sexey-aux-Forges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 586 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
1 298 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Sexey-aux-Forges en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sexey-aux-Forges :
Le rendement locatif brut indicatif à Sexey-aux-Forges avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sexey-aux-Forges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sexey-aux-Forges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 586 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sexey-aux-Forges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Sexey-aux-Forges
454 m²
7,0/1049 990 €
260 m²
5,7/10265 000 €
109 m²
5,5/10125 000 €
100 m²
5,4/10259 000 €
117 m²
5,0/10284 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE HAULE | — | 331 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE HAULE | — | 72 500 € | 119 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MOSELLE | 77 m² | 66 000 € | 858 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX SAUVAGE | — | 65 000 € | 66 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 24 RTE DE PONT SAINT VINCENT | 96 m² | 217 500 € | 2 266 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1 CHE DE MAIZIERES | 106 m² | 168 700 € | 1 592 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 18 RUE DU LT EXCOFFIER | 110 m² | 149 200 € | 1 357 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA REPUBLIQUE | 107 m² | 173 000 € | 1 617 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX SAUVAGE | — | 69 000 € | 84 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | SOUS LA COTE ROBERT | — | 2 900 € | 9 €/m² |