Investir · 54230
Rendement, marché et risques à Maron (54230)
Faut-il investir à Maron ? Prix médian 971 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
971 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
1 549 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Maron en 2023
Rendement brut
13,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maron :
Le rendement locatif brut indicatif à Maron avoisine 13,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (971 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Maron
137 m²
7,4/10298 000 €
175 m²
7,4/10380 000 €
84 m²
7,3/10179 000 €
170 m²
7,0/1019 000 €
73 m²
6,8/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE TARY | — | 3 045 € | 7 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 83 RUE DE TOUL | 132 m² | 323 500 € | 2 451 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9005 CHE DE LA PETITE GOUTTE | 17 m² | 5 000 € | 295 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9003 LA CROCHE | 54 m² | 28 000 € | 519 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA CHEVRE | — | 23 000 € | 75 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 2 RLE DU VERGERON | 277 m² | 250 400 € | 904 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 9020 RUE DE FLAVIGNY | 117 m² | 120 000 € | 1 026 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 148 RUE DE NANCY | 153 m² | 274 000 € | 1 791 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 140B RUE DE NANCY | 136 m² | 322 900 € | 2 375 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 9003 LA LOUVIERE | 48 m² | 44 000 € | 917 €/m² |