Investir · 64260
Rendement, marché et risques à Sévignacq-Meyracq (64260)
Faut-il investir à Sévignacq-Meyracq ? Prix médian 1 130 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sévignacq-Meyracq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 130 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
1 469 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Sévignacq-Meyracq en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sévignacq-Meyracq :
Le rendement locatif brut indicatif à Sévignacq-Meyracq avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sévignacq-Meyracq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sévignacq-Meyracq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 130 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sévignacq-Meyracq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Sévignacq-Meyracq
117 m²
5,2/10282 000 €
132 m²
5,2/10282 000 €
190 m²
4,3/10260 000 €
242 m²
4,3/10476 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 47 RTE DE SAINTE COLOME | 90 m² | 197 585 € | 2 196 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 39 €/m² |
| 19 août 2025 | Appartement | 74 RTE DE SAINTE COLOME | 90 m² | 136 000 € | 1 512 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | BAT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | BAT | — | 23 000 € | 10 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | TURON DE LURS | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 111 RTE DE BESCAT | 60 m² | 111 500 € | 1 859 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 1493 RTE DES PINDATS | 68 m² | 164 060 € | 2 413 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LOT LE BOALA | — | 80 000 € | 56 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LOT LE BOALA | — | 35 000 € | 53 €/m² |