Rendement locatif · 64260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sévignacq-Meyracq (64260)
À Sévignacq-Meyracq, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,9 % à 13,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 860 € | 282 €/mois | 13,6 % |
| T2 | 42 m² | 47 460 € | 464 €/mois | 11,7 % |
| T3 | 62 m² | 70 060 € | 611 €/mois | 10,5 % |
| T4 | 85 m² | 96 050 € | 771 €/mois | 9,6 % |
| Maison | 95 m² | 139 555 € | 808 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sévignacq-Meyracq : taxe foncière à 27,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sévignacq-Meyracq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
5,2/10282 000 €
132 m²
5,2/10282 000 €
190 m²
4,3/10260 000 €
242 m²
4,3/10476 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 47 RTE DE SAINTE COLOME | 90 m² | 197 585 € | 2 196 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 39 €/m² |
| 19 août 2025 | Appartement | 74 RTE DE SAINTE COLOME | 90 m² | 136 000 € | 1 512 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | BAT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | BAT | — | 23 000 € | 10 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | TURON DE LURS | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 111 RTE DE BESCAT | 60 m² | 111 500 € | 1 859 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 1493 RTE DES PINDATS | 68 m² | 164 060 € | 2 413 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LOT LE BOALA | — | 80 000 € | 56 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LOT LE BOALA | — | 35 000 € | 53 €/m² |