Investir · 03260
Rendement, marché et risques à Seuillet (03260)
Faut-il investir à Seuillet ? Prix médian 1 257 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seuillet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 257 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Seuillet en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seuillet :
Le rendement locatif brut indicatif à Seuillet avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Seuillet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seuillet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 257 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 4 RUE DE LA PRAT | 288 m² | 259 850 € | 903 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | RUE DE BRADIERE | — | 32 500 € | 29 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | RUE DE L AUDITOIRE | — | 21 000 € | 30 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 54 RTE DE VICHY | 90 m² | 165 150 € | 1 835 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 30 RUE DU GRAND VILLAGE | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU GRAND VILLAGE | 146 m² | 200 000 € | 1 370 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5002 IMP DE LA TUILERIE | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | COMMUNAUX DES FORGES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 14 RTE DE VICHY | 35 m² | 31 500 € | 900 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | IMP DES VARENNES | — | 40 000 € | 41 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Seuillet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.