Investir · 03150
Rendement, marché et risques à Sanssat (03150)
Faut-il investir à Sanssat ? Prix médian 1 215 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sanssat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 215 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Sanssat en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sanssat :
Le rendement locatif brut indicatif à Sanssat avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sanssat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sanssat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 215 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 60 RTE DE ST GERAND A ST FELIX | 70 m² | 90 250 € | 1 290 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | CHAMP BARMON | — | 21 000 € | 8 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DU BOURG | 98 m² | 100 500 € | 1 026 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 28 IMP DE LA RIEUTE | 75 m² | 106 000 € | 1 414 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LE VERGER | — | 120 000 € | 9 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 10 IMP DE DARPIN | 69 m² | 141 500 € | 2 051 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | LA GARENNE | — | 5 400 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | RESERVE | — | 63 191 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LES TRAMOUILLES | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 156 CHE DES DEMISSIERS | 93 m² | 82 000 € | 882 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sanssat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sanssat
145 m²
2,5/10349 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sanssat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.