Investir · 50170
Rendement, marché et risques à Servon (50170)
Faut-il investir à Servon ? Prix médian 947 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Servon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
947 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Servon en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Servon :
Le rendement locatif brut indicatif à Servon avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Servon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Servon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (947 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE BOUILLON | — | 207 328 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES BOUILLONS | 132 m² | 412 672 € | 3 127 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA BRAISE | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU PONT MORIN | 105 m² | 40 000 € | 381 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 20 RUE DES TOURS | 98 m² | 80 000 € | 817 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 29 RUE SAINT GREGOIRE | 49 m² | 64 000 € | 1 307 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 13 295 € | 12 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LA LIEUTIERE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 1 500 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Servon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Servon
224 m²
7,8/10629 000 €
127 m²
7,8/10299 000 €
254 m²
7,7/10749 000 €
210 m²
7,7/10599 000 €
219 m²
7,7/10629 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Servon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.