Investir · 50220
Rendement, marché et risques à Céaux (50220)
Faut-il investir à Céaux ? Prix médian 1 549 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Céaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 549 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Céaux en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Céaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Céaux avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Céaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Céaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 549 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Céaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Céaux
127 m²
5,6/10152 980 €
127 m²
5,6/10155 000 €
173 m²
5,5/10223 800 €
173 m²
5,4/10227 000 €
173 m²
5,4/10226 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 6 RUE YVES OZENNE | 102 m² | 186 000 € | 1 824 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE POMMERAY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE POMMERAY | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LA MOTTAISERIE | — | 12 500 € | 24 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 3A LES FORGES | 45 m² | 266 000 € | 5 912 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | ATHEE | — | 3 920 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE MEE GODEFROY | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LA GRISETIERE | — | 12 000 € | 51 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 1206 ATHEE | 107 m² | 120 000 € | 1 122 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 17 LE POMMERAY | 90 m² | 111 600 € | 1 240 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Céaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.