Investir · 50220
Rendement, marché et risques à Pontaubault (50220)
Faut-il investir à Pontaubault ? Prix médian 1 836 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontaubault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 836 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Pontaubault en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontaubault :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontaubault avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontaubault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontaubault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 836 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontaubault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Pontaubault
115 m²
5,4/10219 000 €
130 m²
5,4/10315 000 €
3574 m²
5,0/106 000 €
495 m²
5,0/1050 000 €
15795 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 7 RUE MARECHAL LECLERC | 66 m² | 350 000 € | 5 304 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 9 RUE MARECHAL LECLERC | 110 m² | 290 000 € | 2 637 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA CHATTIERE | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | RUE CHARLES DE GAULLE | — | 6 500 € | 210 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 78 RTE DES 4 VENTS | 30 m² | 22 500 € | 750 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LA MORTARSIERE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 50 RUE DU PIQUENOT | 75 m² | 229 700 € | 3 063 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 55 RUE FONTAINE D'ARON | 56 m² | 1 800 € | 33 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA SELUNE | 85 m² | 156 000 € | 1 836 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | 8 RUE FONTAINE D'ARON | — | 39 000 € | 41 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pontaubault. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.