Investir · 50170
Rendement, marché et risques à Huisnes-sur-Mer (50170)
Faut-il investir à Huisnes-sur-Mer ? Prix médian 2 772 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Huisnes-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 772 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Huisnes-sur-Mer en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Huisnes-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Huisnes-sur-Mer avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Huisnes-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Huisnes-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 772 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DESIREE CATREL | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 15 RUE FRENEL BEUNERIE | 117 m² | 234 170 € | 2 002 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA GRANGE A DIME | 26 m² | 27 000 € | 1 039 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA GELANDIERE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES PLISSONS | — | 2 520 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES GRIPPEES | — | 228 019 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Local | 6B RUE DE MONTITIER | 135 m² | 50 000 € | 371 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 1 665 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE LECHET | — | 33 060 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU RIVAGE | 40 m² | 380 000 € | 9 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Huisnes-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Huisnes-sur-Mer
120 m²
6,0/10368 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Huisnes-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.