Investir · 55140
Rendement, marché et risques à Sepvigny (55140)
Faut-il investir à Sepvigny ? Prix médian 556 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sepvigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
556 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Sepvigny en 2023
Rendement brut
15,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sepvigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Sepvigny avoisine 15,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sepvigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sepvigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (556 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 sept. 2025 | Terrain | LES CAILLES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA CROIX | 114 m² | 90 000 € | 790 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LES SEVIGNONS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | 3 RUE DE L EGLISE | — | 23 000 € | 84 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 4 RUE DU PONT | 150 m² | 129 900 € | 866 €/m² |
| 27 juin 2023 | Maison | 1 RUE TRAVERSIERE | 88 m² | 38 150 € | 434 €/m² |
| 11 avr. 2022 | Terrain | COTE MAXEY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2021 | Terrain | CHATEL | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2021 | Terrain | LES SEVIGNONS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2021 | Maison | 20 RUE DE LA CROIX | 104 m² | 10 000 € | 97 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sepvigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.