Investir · 54112
Investir à Gibeaumeix
Rendement, marché et risques à Gibeaumeix (54112)
Faut-il investir à Gibeaumeix ? Prix médian 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gibeaumeix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
875 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Gibeaumeix en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gibeaumeix :
- Prix médian 875 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 25,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Gibeaumeix
Le rendement locatif brut indicatif à Gibeaumeix avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gibeaumeix.
Fiscalité locale à Gibeaumeix
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gibeaumeix.
Prêt à investir à Gibeaumeix ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Gibeaumeix
- Prix immobilier à Gibeaumeix
- Investir à Gibeaumeix
- Rendement locatif à Gibeaumeix