Investir · 55140
Investir à Neuville-lès-Vaucouleurs
Rendement, marché et risques à Neuville-lès-Vaucouleurs (55140)
Faut-il investir à Neuville-lès-Vaucouleurs ? Prix médian 513 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuville-lès-Vaucouleurs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
513 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Neuville-lès-Vaucouleurs en 2023
Rendement brut
17,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuville-lès-Vaucouleurs :
- Prix médian 513 €/m².
- Rendement brut indicatif 17,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Neuville-lès-Vaucouleurs
Le rendement locatif brut indicatif à Neuville-lès-Vaucouleurs avoisine 17,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuville-lès-Vaucouleurs.
Fiscalité locale à Neuville-lès-Vaucouleurs
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuville-lès-Vaucouleurs.
Prêt à investir à Neuville-lès-Vaucouleurs ?
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