Investir · 55270
Rendement, marché et risques à Malancourt (55270)
Faut-il investir à Malancourt ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Malancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Malancourt en 2023
Taxe foncière (taux)
43,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Malancourt :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Malancourt — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Malancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Malancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Malancourt
105 m²
4,9/10100 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 RUE D HAUCOURT | 64 m² | 134 000 € | 2 094 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 25 RUE PRINCIPALE | 142 m² | 127 050 € | 895 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 27 RUE PRINCIPALE | 72 m² | 150 000 € | 2 084 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Terrain | LA COTE LE PRETRE | — | 73 615 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2022 | Maison | 3 RUE DE LA CORVEE | 48 m² | 77 500 € | 1 615 €/m² |
| 20 déc. 2019 | Terrain | BERTHECOURT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2019 | Local | 5001F RUE D HAUCOURT | 700 m² | 30 000 € | 43 €/m² |
| 29 mai 2019 | Maison | 15 RUE PRINCIPALE | 134 m² | 75 000 € | 560 €/m² |
| 23 mars 2018 | Maison | 1 RUE PRINCIPALE | 130 m² | 112 500 € | 866 €/m² |
| 14 mars 2018 | Maison | 14 RUE PRINCIPALE | 140 m² | 129 390 € | 925 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Malancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.