Investir · 08250
Rendement, marché et risques à Senuc (08250)
Faut-il investir à Senuc ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Senuc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Senuc en 2023
Taxe foncière (taux)
36,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Senuc :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Senuc — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Senuc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE AU CHENE | 157 m² | 232 000 € | 1 478 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU FAUBOURG | 67 m² | 94 000 € | 1 403 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES FAUQUETTES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | AU DESSUS DE LA FOLIE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | AU DESSUS D AVROGNE | — | 12 455 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 27 RUE NEUVE | 54 m² | 25 000 € | 463 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 136 € | 4 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | 2 RUE NEUVE | — | 668 € | 4 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | AU DESSUS DE LA FONTAINE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 18 RUE HAUTE | 132 m² | 55 000 € | 417 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Senuc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Senuc
178 m²
6,0/10109 000 €
80 m²
5,7/1039 900 €