Investir · 08250
Rendement, marché et risques à Mouron (08250)
Faut-il investir à Mouron ? Prix médian 821 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
821 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Mouron en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouron :
Le rendement locatif brut indicatif à Mouron avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mouron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (821 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Maison | 30 GR GRANDE RUE | 45 m² | 76 000 € | 1 689 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LES-NOETTES | — | 71 445 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 21 GR GRANDE RUE | 40 m² | 87 500 € | 2 188 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 65 m² | 25 000 € | 385 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | RUE TABURE | — | 8 500 € | 17 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE L'EGLISE | 90 m² | 109 150 € | 1 213 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LES-BRUS | — | 750 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 33 GR GRANDE RUE | 110 m² | 119 500 € | 1 087 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 114 m² | 52 000 € | 457 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mouron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.