Investir · 08250
Rendement, marché et risques à Lançon (08250)
Faut-il investir à Lançon ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lançon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Lançon en 2023
Taxe foncière (taux)
34,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lançon :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lançon — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lançon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE CORNAY | 77 m² | 55 000 € | 715 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU | 52 m² | 64 000 € | 1 231 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LA FOSSE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 245 m² | 197 455 € | 806 €/m² |
| 4 août 2022 | Terrain | LES ECLORIERES | — | 7 450 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2022 | Terrain | LA RUELLE BOUILLON | — | 43 925 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2022 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 27 m² | 29 900 € | 1 108 €/m² |
| 14 févr. 2022 | Terrain | LE PARCOURS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2021 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU | 156 m² | 17 750 € | 114 €/m² |
| 5 oct. 2021 | Terrain | LE RICHARD FOLIE | — | 150 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lançon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lançon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lançon
216 m²
7,2/10649 000 €
200 m²
7,1/10525 000 €
110 m²
7,1/10310 000 €
150 m²
7,1/10380 000 €
95 m²
7,0/10285 000 €