Investir · 81530
Investir à Viane
Rendement, marché et risques à Viane (81530)
À Viane, le prix médian au m² est d’environ 355 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 28,0 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Viane et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
355 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians Viane (2025)
Rendement brut
28,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,86 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Viane
Le rendement locatif brut indicatif à Viane avoisine 28,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Viane.
Fiscalité locale à Viane
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Viane.
Prêt à investir à Viane ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (355 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Viane
- Prix immobilier à Viane
- Investir à Viane
- Rendement locatif à Viane