Investir · 65150
Rendement, marché et risques à Seich (65150)
Faut-il investir à Seich ? Prix médian 1 090 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seich et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 090 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Seich en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seich :
Le rendement locatif brut indicatif à Seich avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Seich.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seich.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 090 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 20 RTE DE COUMENERE | 80 m² | 157 090 € | 1 964 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | PLA DE PARIS | — | 50 000 € | 20 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | GUIRAOUTOU | — | 21 000 € | 13 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5054 BEZIAOU DE MENCOLE | 91 m² | 97 800 € | 1 075 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | ARRIOU SEC | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | DUREDAS DE DESSUS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | MERAC | — | 58 000 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2023 | Maison | 65 RTE DE LA SERRE | 30 m² | 24 500 € | 817 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | COUME NEGRE | — | 35 000 € | 5 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | 70 RTE DE NISTOS | 80 m² | 25 000 € | 313 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seich — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Seich
176 m²
6,7/10370 000 €
156 m²
6,7/10347 000 €
156 m²
6,7/10345 000 €
1814 m²
6,7/1025 000 €
198 m²
6,6/10399 000 €