Investir · 39270
Rendement, marché et risques à Sarrogna (39270)
Faut-il investir à Sarrogna ? Prix médian 1 643 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sarrogna et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 643 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Sarrogna en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sarrogna :
Le rendement locatif brut indicatif à Sarrogna avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sarrogna.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sarrogna.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 643 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE VILLENEUVE | — | 2 870 € | 10 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE MONT JOUVENT | — | 40 000 € | 494 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1 IMP DU CHATEAU LA VILLETTE | 73 m² | 227 000 € | 3 110 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | EN MOREL | — | 3 530 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LES CEZINES | — | 1 052 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 4 RTE DE VILLENEUVE SARROGNA | 132 m² | 267 510 € | 2 027 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 6B RUE DE BARESIA VILLENEUVE | 148 m² | 234 500 € | 1 585 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 5 RTE DES CROIX MONTJOUVENT | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | SUR LES CHAMPS LOCHES | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | A LARGILLA | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sarrogna — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sarrogna
135 m²
5,2/10320 000 €