Investir · 60210
Rendement, marché et risques à Sarcus (60210)
Faut-il investir à Sarcus ? Prix médian 1 526 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sarcus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 526 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Sarcus en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sarcus :
Le rendement locatif brut indicatif à Sarcus avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sarcus.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sarcus.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 526 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sarcus — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Sarcus
133 m²
6,1/10180 000 €
49 m²
4,8/1070 000 €
70 m²
4,3/1066 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5079 PRES LA BRIQUETERIE | 280 m² | 400 000 € | 1 429 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | FOND DE LA BUCAILLE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 54 RUE MIRLANDAISE | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | SARCUS | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | SARCUS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Maison | 33 PETIT SARCUS | 66 m² | 100 000 € | 1 516 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 27 RUE MIRLANDAISE | 14 m² | 12 000 € | 858 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | SARCUS | — | 12 000 € | 7 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 17 RUE DU HAMEAU DE GRASSE | 117 m² | 178 500 € | 1 526 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | DERRIERE LE BOIS LIETAUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sarcus. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.