Investir · 60210
Rendement, marché et risques à Élencourt (60210)
Faut-il investir à Élencourt ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Élencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Élencourt en 2023
Taxe foncière (taux)
40,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Élencourt :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Élencourt — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Élencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE CONTY | — | 77 600 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 6 RUE NEUVE | 80 m² | 17 000 € | 213 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 47 000 € | 6 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 97 730 € | 8 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 140 m² | 190 000 € | 1 358 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 31 GR GRANDE RUE | 67 m² | 122 000 € | 1 821 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 23 juil. 2021 | Terrain | BOUT DE HAUT | — | 2 770 € | 5 €/m² |
| 23 juil. 2021 | Terrain | BOUT DE HAUT | — | 3 650 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Élencourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.