Investir · 14330
Rendement, marché et risques à Saon (14330)
Faut-il investir à Saon ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Saon en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saon avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saon
200 m²
5,2/10180 000 €
180 m²
5,0/10180 000 €
16199 m²
5,0/10450 000 €
139 m²
4,3/10179 000 €
141 m²
4,3/10179 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 août 2025 | Maison | 700 RTE DU MOULIN | 195 m² | 250 000 € | 1 283 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 375 RUE DE LA PIQUERIE | 103 m² | 194 200 € | 1 886 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | TOUVET | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE LONG PRE | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 375 RUE DU CALVAIRE | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 375 RUE DE LA PIQUERIE | 103 m² | 183 000 € | 1 777 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 475 RUE LOUIS BIDOT | 254 m² | 150 000 € | 591 €/m² |
| 31 mai 2023 | Terrain | CHAMP LURIER | — | 51 000 € | 2 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | LE PETIT PRE | — | 152 907 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2022 | Maison | 708 RTE D ISIGNY SUR MER | 89 m² | 140 000 € | 1 574 €/m² |