Investir · 54560
Rendement, marché et risques à Sancy (54560)
Faut-il investir à Sancy ? Prix médian 2 084 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sancy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 084 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Sancy en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sancy :
Le rendement locatif brut indicatif à Sancy avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sancy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sancy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 084 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sancy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Sancy
165 m²
7,7/10384 000 €
284 m²
7,6/10745 000 €
215 m²
7,6/10416 000 €
140 m²
6,9/10162 000 €
180 m²
6,6/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 61 400 € | 200 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 111 300 € | 140 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 67 200 € | 200 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 67 200 € | 200 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 98 280 € | 180 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | SOUS LINIERE | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 98 280 € | 180 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 97 200 € | 180 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 104 000 € | 164 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 67 200 € | 200 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sancy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.