Investir · 54560
Rendement, marché et risques à Beuvillers (54560)
Faut-il investir à Beuvillers ? Prix médian 1 788 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beuvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 788 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
3 128 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Beuvillers en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beuvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Beuvillers avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beuvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beuvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 788 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Beuvillers
141 m²
6,2/10420 000 €
193 m²
6,2/10365 000 €
66 m²
6,1/1050 000 €
220 m²
6,0/10436 380 €
115 m²
5,9/10149 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CHARDONNIERE | 86 m² | 312 000 € | 3 628 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 85 RUE PRINCIPALE | 218 m² | 380 000 € | 1 744 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 57 RUE PRINCIPALE | 59 m² | 240 000 € | 4 068 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 9 L'OREE DU BOIS | 116 m² | 427 800 € | 3 688 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 27 L'OREE DU BOIS | 101 m² | 360 000 € | 3 565 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LA MASSE | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 38 RUE PRINCIPALE | 106 m² | 339 200 € | 3 200 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 14 RUE PRINCIPALE | 82 m² | 175 000 € | 2 135 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Appartement | 30B RUE PRINCIPALE | 55 m² | 152 000 € | 2 764 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | CHARDONNIERE | — | 47 410 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beuvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.