Investir · 54560
Rendement, marché et risques à Anderny (54560)
Faut-il investir à Anderny ? Prix médian 1 278 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anderny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 278 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Anderny en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anderny :
Le rendement locatif brut indicatif à Anderny avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anderny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anderny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 278 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anderny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Anderny
273 m²
5,0/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Terrain | BRABANT | — | 24 000 € | 8 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DE BRABANT | 130 m² | 110 113 € | 848 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE VLG | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Appartement | 1 HAM DE BRABANT | 78 m² | 237 500 € | 3 045 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LES SOIS | — | 180 000 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Appartement | 5 HAM DE BRABANT | 108 m² | 10 000 € | 93 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LAGASSY | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 13 RUE DE LA GARE | 172 m² | 204 000 € | 1 187 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 20 HAM DE BRABANT | 81 m² | 209 000 € | 2 581 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 16 RUE DE SANCY | 127 m² | 65 000 € | 512 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Anderny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.