Investir · 18500
Rendement, marché et risques à Sainte-Thorette (18500)
Faut-il investir à Sainte-Thorette ? Prix médian 1 253 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Thorette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 253 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Thorette en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Thorette :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Thorette avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Thorette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Thorette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 253 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Thorette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Thorette
71 m²
5,4/1082 000 €
1000 m²
5,2/1027 000 €
70 m²
5,1/10115 000 €
1079 m²
5,0/1041 800 €
5800 m²
5,0/10137 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CHICANE | — | 2 512 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 26 RTE DE VILLENEUVE | 80 m² | 87 300 € | 1 092 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES MATINERIES | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 26 RTE DE FUBLAINE | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 18 RTE DE MEHUN | 110 m² | 199 878 € | 1 818 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DE LA PETITE ECOLE | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DE VILLENEUVE | 138 m² | 518 560 € | 3 758 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 300 € | 7 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 3 RTE DE LA PETITE ECOLE | 101 m² | 109 700 € | 1 087 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 30 RTE DE VILLENEUVE | 30 m² | 320 000 € | 10 667 €/m² |