Investir · 18290
Rendement, marché et risques à Plou (18290)
Faut-il investir à Plou ? Prix médian 1 441 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 441 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Plou en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plou :
Le rendement locatif brut indicatif à Plou avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 441 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 13 RUE HAMENON | 76 m² | 62 000 € | 816 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 133 LE GROSBOIS | 55 m² | 45 000 € | 819 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES BRISSARDS | — | 17 000 € | 8 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DES COCUAS | 76 m² | 96 000 € | 1 264 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | L OUCHE A SAUNIER | — | 500 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES AILLOUX | 270 m² | 291 000 € | 1 078 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 7 RTE DU DONJON | 68 m² | 27 800 € | 409 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 1 IMP DE LA TRIBETERIE | 55 m² | 145 000 € | 2 637 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA POSTE | — | 142 000 € | 17 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DES MOREAUX | 46 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plou
450 m²
7,9/10115 000 €
147 m²
7,7/10241 000 €
92 m²
7,7/1034 500 €
804 m²
7,6/10220 000 €
160 m²
7,5/10263 500 €