Investir · 70700
Rendement, marché et risques à Sainte-Reine (70700)
Faut-il investir à Sainte-Reine ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Reine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Reine en 2023
Taxe foncière (taux)
31,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Reine :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sainte-Reine — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Reine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 mai 2023 | Maison | 8 RTE DE STE REINE LA MADELEINE | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 mars 2023 | Terrain | LES COURANDIERS | — | 9 480 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2021 | Terrain | LA BORDE | — | 4 939 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2020 | Terrain | CANTON DE LA BELLE VILLE | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2019 | Maison | 4 RTE DE SEVEUX LA MADELEINE | 137 m² | 106 000 € | 774 €/m² |
| 30 nov. 2018 | Maison | 8 LA MARECHAUDE | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 3 mars 2017 | Terrain | LES RENARDIERES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2014 | Terrain | CREUX DE MINES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Reine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Reine
138 m²
6,2/10240 000 €
139 m²
6,2/10249 120 €
100 m²
6,1/10200 551 €
138 m²
6,1/10249 700 €
113 m²
6,0/10258 100 €