Investir · 01330
Rendement, marché et risques à Sainte-Olive (01330)
Faut-il investir à Sainte-Olive ? Prix médian 2 285 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Olive et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 285 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Olive en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Olive :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Olive avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Olive.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Olive.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 285 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Olive — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Olive
408 m²
5,0/10120 000 €
106 m²
4,2/10290 040 €
85 m²
4,2/10276 000 €
109 m²
4,2/10310 000 €
79 m²
4,0/10286 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 516 RTE DE VILLARS | 128 m² | 337 850 € | 2 640 €/m² |
| 11 juin 2025 | Local | 91 IMP DU CLOS DU THOU | 560 m² | 360 000 € | 643 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 12 RTE DES CHINTRES | 260 m² | 500 000 € | 1 924 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 166 CHE DE LA PLANCHETTE | 92 m² | 318 000 € | 3 457 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | AU CARRE | — | 4 190 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | TERRES BRACHET | — | 100 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | LES MURES | — | 30 200 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Terrain | LES MURES | — | 23 500 € | 2 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Terrain | LES MURES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Terrain | LA PLANCHETTE | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Olive. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.