Investir · 43230
Investir à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve
Rendement, marché et risques à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve (43230)
Faut-il investir à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve ? Prix médian 522 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
522 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve en 2023
Rendement brut
16,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve :
- Prix médian 522 €/m².
- Rendement brut indicatif 16,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 17,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve avoisine 16,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve.
Fiscalité locale à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve.
Prêt à investir à Sainte-Eugénie-de-Villeneuve ?
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