Investir · 43230
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-d'Aurac (43230)
Faut-il investir à Saint-Georges-d'Aurac ? Prix médian 1 015 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-d'Aurac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 015 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-d'Aurac en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-d'Aurac :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-d'Aurac avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-d'Aurac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-d'Aurac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 015 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES MOUSSANS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 24 RTE D AUVERGNE | 100 m² | 57 000 € | 570 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE CHENOT | — | 8 640 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 2 IMP DE L ESPERANCE | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LA MORGE | — | 50 € | 2 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LA COURBE | — | — | — |
| 5 avr. 2025 | Terrain | AZINIERE | — | 5 500 € | 12 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES TRIOUVERES | — | 3 325 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | CHAMPREDON | — | 4 363 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-d'Aurac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-d'Aurac
120 m²
5,7/10133 000 €
130 m²
5,6/10139 000 €
120 m²
5,6/10128 000 €
180 m²
5,3/10132 000 €
130 m²
5,2/10265 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Georges-d'Aurac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.