Investir · 58220
Rendement, marché et risques à Cessy-les-Bois (58220)
Faut-il investir à Cessy-les-Bois ? Prix médian 395 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cessy-les-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
395 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Cessy-les-Bois en 2023
Rendement brut
19,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cessy-les-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Cessy-les-Bois avoisine 19,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cessy-les-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cessy-les-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (395 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DU CHATEAU | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DE LA VALLEE DU LOUP | 118 m² | 105 000 € | 890 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DES DUBOIS | — | 680 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES DUBOIS | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | MONTIGNON | — | 1 000 € | 10 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | VALLEE DES COLONS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE CROT MORVANDAU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DES FOURS A PAIN | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 7 RTE DES MOUTOTS | 65 m² | 35 000 € | 539 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 1 RTE DE CESSY | 71 m² | 28 000 € | 395 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cessy-les-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.